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EN胡‧说楼市（英语：WuChatProp）是香港网上地产新闻及楼市分析平台，由前有线电视《楼盘传真》主播胡国威，联同两位前明报网上财经记者贺慧恩及陈迪麟，于 2017 年创立。平台以 YouTube 影片、社交专页及自家网站发布新盘分析、验楼、按揭与房屋政策内容，并设揾盘及放盘服务。
📅 历史
[ 编辑 ]2017 年，有线电视母公司九仓集团宣布撤资，电视台去向未定。同年 9 月，在《楼盘传真》做了近 13 年的胡国威辞职；10 月，三人成立「胡‧说楼市」Facebook 专页，12 月贺慧恩与陈迪麟亦辞去全职，三人全力投入。
创业初期三人各自出资约三万港元，购置相机、脚架、稳定器及剪辑软件，并要负担办公室租金与杂费。首半年零收入，之后每人每月支薪约二万元，比任职记者时为低。平台由社交专页起步，逐步加入 YouTube 频道与自家网站 wuchatprop.com.hk，并增设会员制。
👥 三位创办人
[ 编辑 ]- 胡国威（阿威）——中大新闻与传播学院 2003 年毕业，曾任《星岛日报》《成报》地产记者，2005 年加入有线电视，主持及编辑《楼盘传真》，升至地产组副采访主任，是平台的生招牌。
- 贺慧恩（阿沙）——记者资历逾 15 年，曾任明报网上财经平台，主要负责即时新闻与政策解读。
- 陈迪麟（Henry）——入行约 6 年，同为明报网上财经记者出身。
🎬 内容类型
[ 编辑 ]平台内容大致分几条线：
- 新盘攻略——价单拆解、示范单位踩场、航拍地盘、同区比较
- 验楼（「入屋逐样捉」）——跟验楼师由天花、瓷砖、门框验到玻璃窗刮痕
- 按揭教学——按揭成数、压力测试、转按，设网上按揭计算机
- 房屋政策——施政报告、资助房屋（如首置上车盘）申请须知
- 海外物业——「英国专页」「楼意海外」，针对移民及海外置业
- 装修设计——「改楼换面」「詹Sir过两招」
- Podcast——「胡‧说PODCAST」声音节目
🧭 编采立场
[ 编辑 ]三人多次强调，平台以中立角度分析楼市，验楼环节「是就说是，非就说非」，不会因为发展商关系而回避问题；接受地产商广告或合作节目时，会向观众明确标示为广告。这种做法源自他们十多年新闻工作的底线。
💰 收入模式
[ 编辑 ]据维基百科及创办人访问，平台收入主要来自三方面：为不同机构制作影片、应地产商邀请拍摄广告节目、以及替企业员工进行公关及传媒应对训练。团队亦长期在香港 Yahoo 财经网站撰写专栏，供稿约八年，直至 Yahoo 香港结束营运。
🖥️ 网站功能
[ 编辑 ]wuchatprop.com.hk 除了文章与影片，亦设揾盘及放盘平台，分「业主盘」与「代理盘」，提供买盘、租盘搜寻、放盘流程教学、按揭计算机，以及会员专属的「胡‧说独家优惠」。
📈 规模
[ 编辑 ]截至 2026 年 11 月，YouTube 频道 @wuchatprop 约有 29.3 万订阅、906 条影片，并设频道会员制。以香港地产类自媒体而言，属于订阅数最高的一批。
❓ 常见问题
[ 编辑 ]胡‧说楼市系咩人创办？
胡国威、贺慧恩、陈迪麟三人，2017 年成立。
系咪地产代理？
不是。平台是媒体，提供新闻、分析及教学；网站另有放盘配对功能，但本业是内容制作。
点解叫「胡‧说楼市」？
即「胡国威点样讲楼市」，以创办人姓名入题。
内容收费吗？
主要内容免费，YouTube 设会员制，另有独家优惠及放盘服务。