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EN胡‧說樓市（英語：WuChatProp）是香港網上地產新聞及樓市分析平台，由前有線電視《樓盤傳真》主播胡國威，聯同兩位前明報網上財經記者賀慧恩及陳迪麟，於 2017 年創立。平台以 YouTube 影片、社交專頁及自家網站發布新盤分析、驗樓、按揭與房屋政策內容，並設搵盤及放盤服務。
📅 歷史
[ 編輯 ]2017 年，有線電視母公司九倉集團宣布撤資，電視台去向未定。同年 9 月，在《樓盤傳真》做了近 13 年的胡國威辭職；10 月，三人成立「胡‧說樓市」Facebook 專頁，12 月賀慧恩與陳迪麟亦辭去全職，三人全力投入。
創業初期三人各自出資約三萬港元，購置相機、腳架、穩定器及剪輯軟件，並要負擔辦公室租金與雜費。首半年零收入，之後每人每月支薪約二萬元，比任職記者時為低。平台由社交專頁起步，逐步加入 YouTube 頻道與自家網站 wuchatprop.com.hk，並增設會員制。
👥 三位創辦人
[ 編輯 ]- 胡國威（阿威）——中大新聞與傳播學院 2003 年畢業，曾任《星島日報》《成報》地產記者，2005 年加入有線電視，主持及編輯《樓盤傳真》，升至地產組副採訪主任，是平台的生招牌。
- 賀慧恩（阿沙）——記者資歷逾 15 年，曾任明報網上財經平台，主要負責即時新聞與政策解讀。
- 陳迪麟（Henry）——入行約 6 年，同為明報網上財經記者出身。
🎬 內容類型
[ 編輯 ]平台內容大致分幾條線：
- 新盤攻略——價單拆解、示範單位踩場、航拍地盤、同區比較
- 驗樓（「入屋逐樣捉」）——跟驗樓師由天花、瓷磚、門框驗到玻璃窗刮痕
- 按揭教學——按揭成數、壓力測試、轉按，設網上按揭計算機
- 房屋政策——施政報告、資助房屋（如首置上車盤）申請須知
- 海外物業——「英國專頁」「樓意海外」，針對移民及海外置業
- 裝修設計——「改樓換面」「詹Sir過兩招」
- Podcast——「胡‧說PODCAST」聲音節目
🧭 編採立場
[ 編輯 ]三人多次強調，平台以中立角度分析樓市，驗樓環節「是就說是，非就說非」，不會因為發展商關係而迴避問題；接受地產商廣告或合作節目時，會向觀眾明確標示為廣告。這種做法源自他們十多年新聞工作的底線。
💰 收入模式
[ 編輯 ]據維基百科及創辦人訪問，平台收入主要來自三方面：為不同機構製作影片、應地產商邀請拍攝廣告節目、以及替企業員工進行公關及傳媒應對訓練。團隊亦長期在香港 Yahoo 財經網站撰寫專欄，供稿約八年，直至 Yahoo 香港結束營運。
🖥️ 網站功能
[ 編輯 ]wuchatprop.com.hk 除了文章與影片，亦設搵盤及放盤平台，分「業主盤」與「代理盤」，提供買盤、租盤搜尋、放盤流程教學、按揭計算機，以及會員专属的「胡‧說獨家優惠」。
📈 規模
[ 編輯 ]截至 2026 年 11 月，YouTube 頻道 @wuchatprop 約有 29.3 萬訂閱、906 條影片，並設頻道會員制。以香港地產類自媒體而言，屬於訂閱數最高的一批。
❓ 常見問題
[ 編輯 ]胡‧說樓市係咩人創辦？
胡國威、賀慧恩、陳迪麟三人，2017 年成立。
係咪地產代理？
不是。平台是媒體，提供新聞、分析及教學；網站另有放盤配對功能，但本業是內容製作。
點解叫「胡‧說樓市」？
即「胡國威點樣講樓市」，以創辦人姓名入題。
內容收費嗎？
主要內容免費，YouTube 設會員制，另有獨家優惠及放盤服務。